Şubat ayı kira artış oranı belli oldu

TÜİK verilerine göre Ocak ayında enflasyon yıllık yüzde 30,65 oldu. Enflasyon verilerine göre Şubat ayı  kira artış oranı yeniden belirlendi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Buna göre enflasyon, ocak ayında aylık bazda yüzde 4,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,65 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı da belli oldu.

TÜİK verileri doğrultusunda, kira artış oranı yüzde 33,98 olarak hesaplandı. Böylece kira sözleşme süresi bu ay sona eren konut ve iş yeri kiracıları, kiralarını yüzde 33,98 oranında zamlı ödeyecek. Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 34,88 seviyesindeydi.

KİRA ARTIŞI HANGİ VERİYE GÖRE HESAPLANIYOR?

Konut kiralarında uygulanacak zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranla zam yapabiliyor. Örneğin kira artışı ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in ilgili yılın eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı dikkate alınıyor.

İş yeri kiralarında ise artış oranı, taraflar arasında imzalanan sözleşmede yer alan hükümlere göre belirleniyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan herhangi bir endekse bağlı artış şartı bulunuyorsa, kira artışı yine zam ayından bir önceki ayın ilgili endeks verisi esas alınarak hesaplanıyor. Bu durumda da mal sahibi, belirlenen orana eşit ya da daha düşük bir artış uygulayabiliyor. Örneğin artış ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayı için açıkladığı endeks verisi baz alınıyor.